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219.000 €
  • Referencia
    02244
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    64 mts

Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Sant Josep

228.000 €
  • Referencia
    02254
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    85 mts

Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Centre

234.000 €
  • Referencia
    02239
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    70 mts

Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Sant Josep

268.500 €
  • Referencia
    02255
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    84 mts

Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Sant Josep

292.000 €
  • Referencia
    02279
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    94 mts

Piso en Barcelona - Zona Les Corts

330.000 €
  • Referencia
    02247
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    83 mts

Ático en Esplugues de Llobregat - Zona Can Vidalet

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    Venta 81.500 €  
    • Referencia
      02313
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      35 mts

    Ático en Hospitalet de Llobregat - Zona Pubilla cases, Superficie Construida 35m2, 2 Habitaciones, 1 Baño,...

    Venta 187.500 €  
    • Referencia
      02312
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      73 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Sant Josep, Superficie Construida 73m2, 3 Habitaciones, 1 Baño,...

    Venta 100.000 €  
    • Referencia
      02311
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      2
    • Superficie
      51 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Collblanc, Superficie Construida 51m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 179.000 €  
    • Referencia
      02310
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      87 mts

    Piso en Sant Boi de Llobregat - Zona Vinyets, Superficie Construida 87m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 139.000 €  
    • Referencia
      02309
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      68 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Pubilla cases, Superficie Construida 68m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 144.000 €  
    • Referencia
      02308
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      63 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona La Torrassa, Superficie Construida 63m2, 3 Habitaciones, 1 Baño,...

    Venta 174.500 €  
    • Referencia
      02307
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      58 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Centre, Superficie Construida 58m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 137.750 €  
    • Referencia
      02306
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      62 mts

    Piso en Esplugues de Llobregat - Zona Can Vidalet, Superficie Construida 62m2, 3 Habitaciones, 1 Baño,...

    Venta 203.000 €  
    • Referencia
      02305
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      79 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Centre, Superficie Construida 79m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor,...

    Venta 99.000 €  
    • Referencia
      02304
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      60 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Pubilla cases, Superficie Construida 60m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 112.500 €  
    • Referencia
      02303
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      63 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona La Torrassa, Superficie Construida 63m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    Venta 151.500 €  
    • Referencia
      02301
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      64 mts

    Piso en Hospitalet de Llobregat - Zona Santa Eulalia, Superficie Construida 64m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

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    Noticias

    2023-05-24
    Tras meses de negociaciones, la Ley de la vivienda se ha desbloqueado y el Gobierno ha acordado con ERC y EH Bildu la aprobación del ansiado reglamento, que finalmente entrará en vigor en 2023. En Gesnova te contamos cómo afectará la nueva Ley de la Vivienda a la oferta y la demanda.   La ley reconocerá el derecho a la vivienda, pero también se ha centrado en intervenir y regular el mercado del alquiler para frenar las subidas de precios y conseguir que más personas tengan acceso a una vivienda digna.   Sin embargo, estas medidas no han convencido a todas las partes involucradas en el mercado inmobiliario. Estas son las principales reacciones a este controvertido proyecto de ley.   Según la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), el hecho de intervenir en todas las renovaciones de rentas del alquiler y ponerles un porcentaje fijo del 2% puede perjudicar a los particulares y aumentar el precio de los alquileres en el mercado. Y al mismo tiempo, si durante 2024 se incrementa el porcentaje al 3%, pero el IPC está por debajo los inquilinos salen perjudicados.     Por otro lado, aumentar el número de zonas tensionadas y que la administración sea por parte de las comunidades autónomas y de los municipios tampoco es la solución, ya que tanto los propietarios como los inversores evitarán el alquiler en este tipo de zonas tensionadas, ya sea cerrando o vendiendo sus inmuebles.   Tal y como se pudo apreciar durante la pandemia, para que bajen los precios del alquiler se tiene que producir un aumento de la oferta, que fue lo que ocurrió durante ese tiempo, ya que se incorporaron muchas viviendas turísticas al mercado del alquiler tradicional así como nuevas viviendas que complementaron los ingresos de los arrendadores.   Por otro lado, la limitación del incremento de las rentas en el 2025 a un 3%, probablemente provocará un aumento del precio de la vivienda, ya que los propietarios van a querer absorber este tope durante el precio inicial del alquiler y los expertos incluso alertan de que pueda haber muchos propietarios que decidan vender sus viviendas antes que aplicar esta regulación, lo que provocará una caída de inversores en el mercado.   Según algunos expertos esta regulación terminará perjudicando a personas más vulnerables que no puedan acceder al alquiler, lo que provocará una caída de la oferta y un incremento en los precios, así como un incremento de alquiler turístico frente al convencional a falta de regulación de este primero.  
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    2023-05-22
    Cuando se empieza un proceso de venta de una vivienda es muy habitual que si no somos expertos en el sector inmobiliario, podamos cometer algún error común que hay que evitar para poder conseguir nuestro objetivo lo antes posible y obteniendo la mayor rentabilidad. En Gesnova te dejamos una lista con errores comunes a evitar al vender una vivienda.   Sobrevalorar el precio de la propiedad Es importante realizar un estudio de mercado previo para establecer un precio justo y competitivo. Un precio demasiado alto puede alejar a los posibles compradores. Descuidar la presentación de la vivienda La primera impresión cuenta mucho, por lo que es importante asegurarse de que la vivienda esté en buenas condiciones y bien presentada. Debe estar limpia, ordenada y sin objetos personales. No realizar reparaciones necesarias Si la propiedad tiene problemas que necesitan ser arreglados, como fugas de agua, problemas eléctricos o estructurales, es importante solucionarlos antes de poner la vivienda en venta. Ignorar la importancia de las fotografías Las fotografías son el primer contacto que los compradores tendrán con la propiedad. Es importante que sean de buena calidad, que muestren la vivienda en su mejor estado y que destaquen las características más atractivas. No contar con la ayuda de un profesional Un agente inmobiliario puede ayudarte en todo el proceso de venta, desde la fijación del precio hasta la negociación con los compradores. No contar con su experiencia puede hacer que se cometan errores costosos. Ocultar información relevante Es importante ser transparente y honesto sobre el estado de la propiedad, las reparaciones que se han realizado y cualquier otro detalle que pueda ser importante para los compradores. No preparar la documentación necesaria Tener toda la documentación necesaria en orden puede agilizar el proceso de venta y evitar retrasos innecesarios. Asegúrate de tener los títulos de propiedad, los recibos de los suministros pagados, y cualquier otro documento relevante en orden y actualizado. No tener en cuenta los tiempos de venta El proceso de venta de una propiedad puede llevar tiempo, por lo que es importante tener en cuenta los plazos y no desesperarse si no se venden de inmediato.    
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    25 mayo 2017

     

     

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